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Sala próxima à Beira mar Continental!
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Sala próxima à Beira mar Continental!
Ref.: 423

Sala Comercial na melhor localização do Estreito!

Centro Executivo Beira Mar Continental (Estreito) - Estreito - Florianópolis/SC
R$ 2.377/ ALUGUEL
Aluguel

R$ 1.700

Condomínio

R$ 305,00

Taxa de lixo

R$ 182,05

IPTU Mensal

R$ 190,40

Total mensal

R$ 2.377

Cômodos e características

33 m² (Privativa)
•Aquecimento central
•Circuito de segurança
•Elevador
•Espera para Split
•Forro de gesso
•Hidrômetro individual
•Interfone

Descrição do imóvel

Edifício comercial com galeria de lojas, estacionamento fixo e rotativo, monitoramento por câmeras, controle automatizado de entrada, portaria 24 horas, infraestrutura planejada e vidros laminados refletivos.


Localizado em rua com grande movimento de veículos, próximo a banco, supermercado, posto de gasolina, farmácia e outras facilidades que o comércio da região oferece para simplificar a sua rotina.


A sala possui em torno de 33m² de área total, está divida com Drywall em 3 ambientes, sendo eles, recepção, sala de atendimento e uma sala extra com uma divisória em vidro, possui 1 lavabo.


Não perca essa oportunidade! Melhor valor do mercado e na melhor região do Estreito!


Agende agora mesmo a sua visita pelo fone/Whatsapp (48)98875-7117 ou (48)98833-1222


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•2Elevador social
•Interfone
•Portaria 24 horas
•1Torres
•Vista Mar

Cômodos

•1 Banheiro
•3 Escritórios

Áreas

•Área Total33m²
•Área Privativa33m²
•Terreno Área Total33m²

Outras informações

•Perfil: Comercial
•Posição solar: Norte
•Próximo ao mar: Quadra do mar
•Situação: Pronto para uso
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Estádio Futebol
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Hotel

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis, a capital do estado de Santa Catarina no sul do Brasil, é maioritariamente constituída pela Ilha de Santa Catarina, com 54 km de comprimento. É famosa pelas suas praias, incluindo estâncias turísticas populares como a Praia dos Ingleses na extremidade norte da ilha. A sua Lagoa da Conceição, uma lagoa de água salgada, é popular para a prática de windsurf e para excursões de barco. A Ponte Pedro Ivo Campos faz a ligação entre a ilha e a zona comercial continental.

Conheça o bairro Estreito

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Onde fica o bairro estreito em Florianópolis?

O bairro Estreito em Florianópolis está situado na parte continental do município, mais precisamente ao lado oeste. Faz divisa com os bairros de Coqueiros, Capoeiras e Balneário e com as Baías Norte e Sul. 

O centro e a rodoviária ficam apenas a 4 km de distância, já o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, a 19 km. 

As praias mais próximas se encontram, é claro, do lado da Ilha, são elas: a Praia do Campeche (17,7 km ao sul) e a Praia do Cacupé (18,4 km ao norte). 

É um ótimo ponto de referência para se morar, pois há uma grande variedade de comércio, supermercados, atacadistas e opções gastronômicas.  

É na Avenida Fúlvio Aducci que podemos encontrar os principais atrativos da região, sendo a rua/avenida mais movimentada.


Por que o bairro Estreito tem esse nome?

Achou o nome estranho? Calma, pois existe uma explicação!

Por estar localizado na parte mais estreita do mar, que separa o continente da Ilha, o bairro ganha carinhosamente o nome de Estreito. Porém, antes, até junho de 1939, o nome era João Pessoa – igual ao da capital da Paraíba.

Mas nem sempre foi pertencente à Floripa. Somente em abril de 1944, decidiram incorporar a região à capital que antes era um dos bairros do município de São José, a quarta cidade mais populosa de Santa Catarina.


Por que escolher morar no bairro Estreito?

Além da excelente localização, Estreito é palco da principal via de acesso à Ilha, a Ponte Hercílio Luz, e ainda abriga a Biblioteca Municipal, o Hospital Florianópolis, o Estádio Orlando Scarpelli (sede do Figueirense Futebol Clube) e o Bosque Pedro Medeiros, um ótimo ponto de lazer. 

A principal igreja da região, o Santuário de Nossa Senhora de Fátima, está situada em um morro onde é possível se deslumbrar com a beleza da Baía Norte. 

Achou pouco? Então, conheça outros atrativos que vão fazer com que você queira se mudar para o bairro Estreito em Florianópolis o quanto antes! 


Localização privilegiada com facilidades do centro

Tranquilo e movimentado, é assim que podemos classificar Estreito. 

Não é preciso sair da região para realizar atividades básicas do dia a dia, como ir à clínicas médicas, farmácias, supermercados, restaurantes e outros, pois tudo o que você e sua família precisam tem no bairro. 

Compras em shopping center também estão garantidas com o MAC Shopping. Sendo assim, a região é ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito. 


Natureza e lazer: garantia de qualidade de vida 

Além dos moradores poderem observar diariamente a linda vista das Baías, tendo a natureza fortemente presente no local, Estreito oferece uma excelente qualidade de vida com atividades ao ar livre e culturais:

  • Bosque Pedro Medeiros (Horto Florestal): área com mais de 18 mil metros quadrados;
  • Estádio Orlando Scarpelli: inaugurado em 1960, sede do Figueirense Futebol Clube;
  • Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho: fundada em 1956, oferece diversos cursos e projetos gratuitos, muito além de história e pesquisa!;
  • Museu do Presépio: localizado dentro do Bosque, é um acervo que abriga diversas coleções de artistas do Brasil;
  • Beira-mar Continental: com 2,3 km de extensão, é possível ter uma bela vista da Ponte Hercílio Luz quando se passa por ela. 



Aluguel

R$ 1.700

Condomínio

R$ 305,00

Taxa de lixo

R$ 182,05

IPTU Mensal

R$ 190,40

Total mensal

R$ 2.377

Roberto Silva NogueiraCRECI - 4897-F
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