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Sala comercial no Estreito!
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Sala comercial no Estreito!
Ref.: 749

Sala Comercial em Estreito, Florianópolis/SC

Vitória Office - Estreito - Florianópolis/SC
R$ 215.000
Condomínio

R$ 240,00

IPTU Mensal

R$ 120,00

Cômodos e características

0 Dormitório
0 Garagem
19,61 m² (Privativa)
•Elevador
•Espera para Split
•Hidrômetro individual
•Interfone
•Portaria
•Sistema de alarme

Descrição do imóvel

Sala Comercial à Venda no Bairro Estreito – Florianópolis/SC

Excelente oportunidade para investir ou montar o seu negócio!

Sala comercial com 19,61m² de área privativa, ideal para profissionais autônomos, empreendedores ou empresas que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado.


Localização estratégica no bairro Estreito, em Florianópolis, com fácil acesso e cercada por diversas facilidades, como:

  • Bancos
  • Escolas e faculdades
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Supermercados
  • Shopping e escola de idiomas nas proximidades

Infraestrutura do condomínio:

  • Portaria 24 horas, garantindo mais segurança
  • Elevador para maior comodidade e acessibilidade

Essa é a escolha perfeita para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas.

Ideal para consultórios, escritórios ou atendimento profissional. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: (48) 99181-1222 fone/Whatsapp


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

•1Elevador de serviço
•1Elevador social
•Interfone
•Monitoramento à distância
•Portaria 24 horas
•1Torres

Cômodos

•0 Dormitório
•1 Banheiro
•0 Garagem
•1 Escritório
•0 Copa
•0 Cozinha
•0 Área de serviço

Áreas

•Área Total23,96m²
•Área Privativa19,61m²
•Terreno Área Total977,88m²
•Terreno Frente0m
•Terreno Fundo0m
•Terreno Direita0m
•Terreno Esquerda0m

Outras informações

•Esquina: Sim
•Incorporação: Investfloripa
•Perfil: Comercial
•Posição solar: Oeste
•Próximo ao mar: Sim
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Estádio Futebol
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Hotel

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis, a capital do estado de Santa Catarina no sul do Brasil, é maioritariamente constituída pela Ilha de Santa Catarina, com 54 km de comprimento. É famosa pelas suas praias, incluindo estâncias turísticas populares como a Praia dos Ingleses na extremidade norte da ilha. A sua Lagoa da Conceição, uma lagoa de água salgada, é popular para a prática de windsurf e para excursões de barco. A Ponte Pedro Ivo Campos faz a ligação entre a ilha e a zona comercial continental.

Conheça o bairro Estreito

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Onde fica o bairro estreito em Florianópolis?

O bairro Estreito em Florianópolis está situado na parte continental do município, mais precisamente ao lado oeste. Faz divisa com os bairros de Coqueiros, Capoeiras e Balneário e com as Baías Norte e Sul. 

O centro e a rodoviária ficam apenas a 4 km de distância, já o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, a 19 km. 

As praias mais próximas se encontram, é claro, do lado da Ilha, são elas: a Praia do Campeche (17,7 km ao sul) e a Praia do Cacupé (18,4 km ao norte). 

É um ótimo ponto de referência para se morar, pois há uma grande variedade de comércio, supermercados, atacadistas e opções gastronômicas.  

É na Avenida Fúlvio Aducci que podemos encontrar os principais atrativos da região, sendo a rua/avenida mais movimentada.


Por que o bairro Estreito tem esse nome?

Achou o nome estranho? Calma, pois existe uma explicação!

Por estar localizado na parte mais estreita do mar, que separa o continente da Ilha, o bairro ganha carinhosamente o nome de Estreito. Porém, antes, até junho de 1939, o nome era João Pessoa – igual ao da capital da Paraíba.

Mas nem sempre foi pertencente à Floripa. Somente em abril de 1944, decidiram incorporar a região à capital que antes era um dos bairros do município de São José, a quarta cidade mais populosa de Santa Catarina.


Por que escolher morar no bairro Estreito?

Além da excelente localização, Estreito é palco da principal via de acesso à Ilha, a Ponte Hercílio Luz, e ainda abriga a Biblioteca Municipal, o Hospital Florianópolis, o Estádio Orlando Scarpelli (sede do Figueirense Futebol Clube) e o Bosque Pedro Medeiros, um ótimo ponto de lazer. 

A principal igreja da região, o Santuário de Nossa Senhora de Fátima, está situada em um morro onde é possível se deslumbrar com a beleza da Baía Norte. 

Achou pouco? Então, conheça outros atrativos que vão fazer com que você queira se mudar para o bairro Estreito em Florianópolis o quanto antes! 


Localização privilegiada com facilidades do centro

Tranquilo e movimentado, é assim que podemos classificar Estreito. 

Não é preciso sair da região para realizar atividades básicas do dia a dia, como ir à clínicas médicas, farmácias, supermercados, restaurantes e outros, pois tudo o que você e sua família precisam tem no bairro. 

Compras em shopping center também estão garantidas com o MAC Shopping. Sendo assim, a região é ideal para quem gosta de praticidade e não quer perder tempo no trânsito. 


Natureza e lazer: garantia de qualidade de vida 

Além dos moradores poderem observar diariamente a linda vista das Baías, tendo a natureza fortemente presente no local, Estreito oferece uma excelente qualidade de vida com atividades ao ar livre e culturais:

  • Bosque Pedro Medeiros (Horto Florestal): área com mais de 18 mil metros quadrados;
  • Estádio Orlando Scarpelli: inaugurado em 1960, sede do Figueirense Futebol Clube;
  • Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho: fundada em 1956, oferece diversos cursos e projetos gratuitos, muito além de história e pesquisa!;
  • Museu do Presépio: localizado dentro do Bosque, é um acervo que abriga diversas coleções de artistas do Brasil;
  • Beira-mar Continental: com 2,3 km de extensão, é possível ter uma bela vista da Ponte Hercílio Luz quando se passa por ela. 



Condomínio

R$ 240,00

IPTU Mensal

R$ 120,00

Roberto Silva NogueiraCRECI - 4897-F